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光明西路雙店面 西螺房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1000 萬
- 參考單價：24.04 萬/坪
- 地址：
雲林縣
西螺鎮
光明西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：41.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.1 坪
- 附屬建物面積：9.5 坪
- 土地面積：32 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列為優先觀察對象，特別是針對投資或創業自住者。
主要理由如下：
- 投資報酬率潛力高： 雙店面配置在鎮上屬於稀缺資產，加上鄰近學區與市場，租金收入相對穩定，適合具備投資需求的買家。
- 功能多重性強： 住商用設計提供極大彈性，既能滿足家庭居住，也可作為營業場所，尤其適合希望居家創業或經營傳統產業的族群。
- 需慎重考量停車與屋況： 由於無車位且屬公寓型態，若您是純自住需求，需實際確認停車便利性；購買前務必加強房屋 inspections，確認水電結構與老屋修繕成本，以確保 1000 萬的投資安全性。
整體而言，若您不介意停車問題且能接受老屋維護，此物件在當地的性價比優異，是值得細談的標的。
問與答
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經紀業名稱: 大森房屋企業社
證號: (99)彰縣字第00134號
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